Ekspertyza gotowa
Data dodania: 2012-11-30
wyślij wiadomość
Dawno nic nie pisałam, bo ciągle czekaliśmy, ale ....
Dostaliśmy w końcu długo oczekiwaną ekspertyzę naszego dachu 
, która potwierdza,że pokrycie trzeba rozebrać i wymienić na nowe, a konstrukcję drewnianą wzmocnić i to w wielu miejscach.
, która potwierdza,że pokrycie trzeba rozebrać i wymienić na nowe, a konstrukcję drewnianą wzmocnić i to w wielu miejscach.
Ponieważ cała ekspertyza ma kształt małej książki zawierającej dokumentację techniczną, fotograficzną i opisową przytoczyłam tylko jej niewielki fragmencik:
"...
WNIOSKI I ZALECENIA
4.1.Wykonane roboty ciesielskie i pokrycia dachu blachą dachówkową nie spełniają wymagań
norm i warunków użytkowania w wymienionym zakresie.
4.2.Konstrukcja więźby dachowej drewnianej nie odpowiada wymogom określonym w poz. 3.1.2.
Roboty polegające na naprawie błędów określono w poz. 3.1.2. Zakres robót należy wykonać
przed podjęciem użytkowania budynku (z zastrzeżeniem ważności uwag poz. 4.6);
4.3.Pokrycie dachu wykazuje zastrzeżenia określone w poz. 3.1.3. Należy bezwzględnie usunąć
usterki widoczne na załączonej dokumentacji fotograficznej w celu zapewnienia szczelności
pokrycia, zabezpieczenia uszkodzeń powłok blachy, mocowania pokrycia do podłoża w sposób
określony w „instrukcji montażu”, prawidłowego odprowadzenia wód opadowych z dachu;
4.4.Wykonane roboty z użyciem narzędzi niezgodnych z warunkami wykonania pokrycia dachu
blachą dachówkową uznać należy jako wadliwe (stosowanie szlifierek kątowych do cięcia blach
powlekanych przy wszystkich robotach jest zabronione). Wszystkie arkusze z zastosowaniem
obróbki takimi narzędziami winny zostać przez wykonawcę wymienione/naprawione. Ze
względu na długi okres gwarancji na ten element, brak naprawy tej wady przez wykonawcę
roboty może stanowić podstawę do zapłaty odszkodowania Zamawiającemu w wysokości
kosztów wykonania naprawy zastępczej tego elementu.
Określenie wielkości tego kosztu może stanowić przedmiot odrębnego opracowania.
4.5.Uwzględniając powyższe uwarunkowania jako właściwy sposób kontynuacji budowy
należy uznać rozbiórkę pokrycia dachu i jego powtórne wykonanie za niezbędne dla
zgodnego z warunkami wykonania i odbioru robót określonych w normach (w tym z
warunkami gwarancji dostawcy pokrycia). Zakres rozbiórki, sposób jej prowadzenia,
wykorzystanie materiałów porozbiórkowych ustali Zamawiający i/lub jego uprawniony
przedstawiciel.
4.6.Roboty należy kontynuować na podstawie odpowiedniego projektu uwzględniającego warunki
wykonania zgodne z odpowiednim dokumentem. Po wykonaniu rozbiórki pokrycia
Zamawiający winien dokonać koniecznych zmian/napraw/uzupełnienia konstrukcji drewnianej
i geometrii dachu w celu dostosowania jej do wymogów do montażu pokrycia określonego
każdorazowo w warunkach dostawcy pokrycia.
...."
Teraz porobimy kopie dla wykonawców =partaczy 
i wyślemy im listami poleconymi z zaznaczeniem terminów dla robót określonych w ekspertyzie.
i wyślemy im listami poleconymi z zaznaczeniem terminów dla robót określonych w ekspertyzie.
O ile z partaczem od więźby raczej nie będzie problemu, to z tym drugim od pokrycia może być gorzej, bo blacha którą ma wymienić kosztowała 17 tys. zł, a to bolesna kwota.
